缴纳的公积金最大的用处之一就是可以用来贷款买房，日常缴纳的公积金在满足提取条件之后，也可以提取出来，很多人手头缺钱打算取出公积金里面的钱，但是又担心产生不良影响。那么，公积金取出来影响贷款买房吗?公积金贷款流程是怎样的?一起来了解一下吧!
公积金取出来影响贷款买房吗?
住房公积金取出来对买房有影响，主要体现在以下几个方面：
1、影响公积金贷款额度
在客户申请公积金贷款的时候，在最高额度允许的范围之内能够申请到更多的公积金贷款，就能节省更多的贷款利息，公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关，一般是公积金账户余额的10至20倍，因此客户提取公积金以后，会导致公积金账户余额减少，最后影响公积金贷款额度，让自己支付更多的贷款利息。
2、影响公积金提取
提取住房公积金都是需要有一定的理由的，比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。
在买房的时候，也可以申请提取公积金来减轻压力，不过客户提取公积金以后，会导致公积金余额归0，对以后开展一些公积金业务带来严重的影响。
3、影响二套房的认定
名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，一旦客户在买房的时候被认定是二手房，那么就会影响自己的购房计划，整体来看如果被认定是二套房了，还可能会导致客户申请的公积金贷款额度减少，贷款利率也会增加，这些都是客户在申请公积金贷款的时候需要了解清楚的事情。
4、无法申请公积金贷款
客户提取公积金以后，如果导致公积金账户余额过低，那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款，会影响客户的买房计划。
如果客户将公积金全部提取出来了，那就意味着在接下来比较长的一段时间里面无法申请公积金贷款，所以客户如果有使用公积金贷款买房的计划，那么在提取公积金的时候就要谨慎一些。
5、对开展信用贷款有影响
有一些平台推出的个人信用贷款产品对于公积金可能会有要求，如果客户将公积金全部取出来，可能会导致公积金账户被封存，这种情况下在申请某些贷款的时候会被平台直接拒贷。
公积金贷款流程是怎样的?
1、签约、评估
买卖双方需要提供交易所需材料，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，双方签订贷款资金划付的约定书。委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。
2、房屋转让
房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订买卖合同，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。
3、签订借款合同
借款申请人持前述公积金贷款材料到住房公积金管理中心填写申请表并做贷款面谈记录。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。审批通过，签订借款合同，并办理保险、公证手续。
4、办理房屋抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。
5、发放贷款
住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
