近期，中原研究中心数据显示，深圳共有20个片区的二手房业主下调报价，其中龙华中心区降幅最大，达8.2%。记者致电深圳某房地产中介平台，业内人士表示，目前各片区没有出现普遍的二手房业主下调报价行为，但存在个别业主因房屋急售而主动降价情况。深圳市住建局数据显示，3月份深圳二手住宅成交6789套，环比增长超60%，业内人士表示，该数据的大幅增长与1、2月份国土局过户数据延迟相关，4月份二手住宅成交量可能会进一步下降，二、三季度将维持成交低迷局面。此外，各大商业银行加大违规资金流入楼市的排查力度，二手房屋按揭、经营抵押贷款都以二手房参考价为指导。