中金公司:央行下调外汇存款准备金率,或将释放105亿美元流动性

中金公司认为,截至3月底,全国金融机构外汇存款余额为10,500亿美元,下调1%对应105亿美元的流动性将被释放。对比目前银行间即期日均400-500亿美元的交易量,此次降准实际释放的美元流动性相对有限。不过,央行此举给予市场一个明确的信号,那就是汇率需要回到双向波动的常态中去。我们认为央行虽然已经退出了对汇率的常态化干预,但在汇率过度波动和过度投机倾向上升的时点,仍然可能会通过宏观审慎管理等手段对汇率进行有效管理,促进跨境收支和金融体系稳定健康的运行。中长期看,人民银行手头拥有充足的工具箱稳定汇率预期。今后,如果人民币汇率进一步单边波动,我们认为人民银行后续或还会有其他措施跟进出台。

中信建投:买在二季度,三季度或有收获

中信建投认为,A股市场面临的环境,盈利、流动性与风险偏好不利是共识。但一方面市场位置降低是有利因素。另一方面,我们只有相信大概率事件再去见市场今天所未见。大概率二季度是盈利底,大概率联储加息缩表力度最大是在二季度(5、6月),而后续国内稳增长需求不断上升,流动性环境可能边际改善是大概率,疫情预期及风险偏好边际改善也是大概率。买在二季度,收获在三季度,是大概率。

开源证券:地产市场回暖不及预期,因城施策力度有望加大

开源证券认为,单周成交同比持续下滑,土地市场成交依旧低迷。

销售端: 2022年第16周,全国30大中城市成交面积206万平米,同比下降51%,环比增加15%;从累计数值看,年初至今30大中城市成交面积达3498万平米,累计同比下降40%。全国30大中城市新房成交面积年初至今累计增速-40%。各线城市走势基本一致,一、二、三线单周成交同比增速分别为-57%、-51%、-45%,年初至今累计增速-37%、-36%、-50%。

土地端:2022年第16周,全国100大中城市推出土地规划建筑面积2453万平方米,成交土地规划建筑面积1391万平方米,同比下降43%,成交溢价率为1.8%。一线城市成交土地规划建筑面积38万平方米,同比增加125%;二线城市成交土地规划建筑面积828万平方米,同比增加38%;三线城市成交土地规划建筑面积524万平方米,同比下降71%。宁波首轮土拍33宗地全部成交,总成交金额265亿元,25宗地底价成交,整体表现平淡,地方国资平台为拿地主力。

关键词: 土地规划 万平方米 建筑面积